- ローンを滞納している
- 不況で失業、収入減になってしまった
- ローンの支払いが大変だが、現在の家に住み続けたい
- 離婚を考えているが、住宅ローンをどのようにしたらよいかわからない
- 金融機関から督促状が届いてしまった！
- 売却するのを他人に知られたくない
- ご相談
- 無料査定フォームまたはお電話にて承ります。
- 現地調査・
金額の提示 - 当社スタッフが現地にて物件の調査をし、査定価格(概算)のご報告をいたします。
- 現地調査・
- 媒介契約の
締結 - 売主様が当社に売却をお任せいただくための媒介契約を締結いたします。
- 媒介契約の
- 販売活動
- インターネット、新聞広告等で販売活動を行います。
- ご契約
- 買主様が見つかりましたら、ご納得の上で、契約を締結いたします。
- 決済・引渡し
- ご契約後、代金のお受け取りとなります。
- 査定依頼
- 無料査定依頼フォーム、お電話、ご来店にて必要事項をご記入のうえ査定依頼をいただきます。
- 買取価格の
決定 - 当社スタッフが各データ・現地調査を行い、価格をご提示いたします。
- 買取価格の
- 打ち合わせ
- 契約日時、契約方法、条件、引渡しなどスケジュールのご相談をいたします。
- ご契約
- 売主様・当社による売買契約を締結いたします。
- 決済・引渡し
- 買取代金のお支払いとお客様の不動産のお引受けをもって完了です。
| 任意売却 | 競売 | |
|---|---|---|
| 売却価格 | 市場価格に近い金額 | 市場価格の5〜7割程度 |
| 引越し代 | 捻出できる | 捻出できない |
| プライバシー | 事情を知られず売却が可能 | 近所や職場に知られる可能性あり |
| 返済金額 | 多い | 少ない |
| 現金が残る可能性 | ある | ほぼ無い |
| 残債務の交渉 | できる | できない |
| 売却への期間 | 短め | 長め |
| 退去日 | 事前に協議の上決定できる | 裁判所からの強制執行もある |
